Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 03.05.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 190.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 11/20
Termin:
03.05.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
190.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
24.07.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Anbau und Garage.

Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude hat ein ausgebautes Satteldach und wurde in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Es zeigen sich tlw. Durchgangsräume. Die Besonnung/ Belichtung ist überwiegend gut. Das Objekt weist einen durchschnittlichen Unterhaltungsstau auf.

Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Heizungs-, Hausanschluss-, Wasch-/Trocken- und Kellerräume.
WE 1: EG: Flur, Küche, Wohnen, Terrasse, Balkon, Eltern, Bad, ca. 71 m².
WE 2: EG: Flur, Gast, Bad // DG: Flur 1, Flur 2, Essen, Küche, Flur 3, Bad, Schlafen, Büro, Wohnen, Gast, Balkon (Anbau), ca. 107 m².

Nebengebäude:
Garage (Einzelgarage, massiv, Betonboden, Stahlschwingtor aus Stahl, verputzt (fiktiv erneuert), Dachterrasse (erreichbar über Wohnen EG)); Baujahr 1965, fiktiv 1977.
Stellplatz im Freien, vor der Garage (in Reihe).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teils vermietet (WE 1, EG) und teils eigen genutzt (WE 2, EG und DG).

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Ausstattung

Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 2016; Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Kelleraußentreppe, Balkone (EG und DG), Dachterrasse (über Garage), Klingel- und Gegensprechanlagen, Lichtschächte, Satellitenanlage.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nußbach (ca. 550 Einwohner), in guter Wohnlage.

Das von der Straße nach rechts und hinten abfallende Grundstück liegt an einer Wohnstraße mit geringem Verkehr. Durch Flugverkehr und Straßenverkehr entstehen geringe Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) sind je in fußläufiger Entfernung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Kusel
Trierer Str. 71
66869 Kusel

Telefon Geschäftsstelle:
06381/914-110 - gerade Endziffern
06381/914-111 - ungerade Endziffern

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 11/20
Termin:
03.05.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
190.000,00 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.532 m²
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
teils vermietet, teils eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche
Trockenraum:
Trockenraum

Lage:

Adresse
Hübelstraße 16
67759 Nußbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)