Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 12.03.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum XIII, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
2-geschossiges Zweifamilienhaus / Reihenendhaus mit Garage, voll unterkellert, ausgebautes DG, ca. 153 m² Wohnfläche, Bj. ca. 1954;
Verkehrswert: 280.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 76/18
Termin:
12.03.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
280.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
05.06.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit Garage.

Das voll unterkellerte, 2-geschossige Reihenendhaus wurde ca. 1954 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Wertermittlungsobjekt weist einen gepflegten und in der Vergangenheit regelmäßig renovierten Unterhaltungszustand auf. Insbesondere in den Jahren 1995/1996 und 2011/2012 wurden zahlreiche Maßnahmen durchgeführt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Waschküche, Hausanschlussraum; ausgebauter Kellerraum.
Erdgeschoss: 2 Zimmer (ehem. Terrasse in Wohnzimmer integriert), Küche, Diele, Bad, (neue) Terrasse.
Obergeschoss: 2-Zimmer (ehem. Balkon in Wohnzimmer integriert), Küche, Diele, Bad.
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Diele, Bad, Balkon.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt bzw. steht teilweise leer.

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Ausstattung

Dachform: Holz-Walmdach.
Bodenbeläge: Außerhalb der Sanitärbereiche Fliesen, Kunststoff und Laminat.
Elektroinstallation: Zahlreiche Schalter, Steckdosen und Lichtauslässen, Zählerschrank mit Unterverteilungen, Kippsicherungen und FI-Schalter.
Heizung: Gas-Brennwerttherme, statische Heizkörper mit Thermostatventilen. Zusätzlich Kamin mit Ofen im EG.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung (in EG und OG dreifach, im DG zweifach), Kunststoffrollläden (in EG und OG elektrisch, im DG manuell bedienbar).

Besondere Bauteile, Einrichtungen und sonstige Vorrichtungen: Dachgauben, Balkone, Eingangsüberdachung, Kellerausgangstreppe.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen am Rhein, Ortsteil Mundenheim/Gartenstadt.

Das rechteckige Grundstück hat augenscheinlich eine ebene Topographie. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in Reihenbebauung, vis à vis sind größere Mehrfamilienhäuser. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

kein Ansprechpartner in diesem Verfahren


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 76/18
Termin:
12.03.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
280.000,00 €
Wohnfläche ca.:
153 m²
Grundstücksfläche ca.:
446 m²
Objekt Zustand:
renoviert
Baujahr ca.:
1954
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Hochfeldstraße 85
67067 Ludwigshafen am Rhein
Ortsteil
Gartenstadt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)