Zwangsversteigerung Wohnhaus und Landwirtschaftsfläche

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 06.11.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Celle Mühlenstr. 8, Saal 128, öffentlich versteigert werden:

Die im Grundbuch von Poitzen Blatt 593 eingetragenen Grundstücke, Gemarkung Poitzen, Flur 6,

Lfd. Nr. 1, Flurstück 34/2 Landwirtschaftsfläche, Wohnbaufläche, Grünland, Gerdehaus Nr. 4, Größe 8.178 m²
Lfd. Nr. 3, Flurstück 34/8 Wohnbaufläche, Grünland, Rehrsheide, Größe 1.952 m².

Gesamtverkehrswert: 2,00 € (1,00 € (lfd. Nr. 1) und 1,00 € (lfd. Nr. 3))

Objektbeschreibung lt. Verkehrswertgutachten:

Grundstück lfd. Nr. 1:
Bebautes Grundstück (Wohnhaus, Stall mit Anbau, Geräteschuppen) im Außenbereich und landwirtschaftliche Flächen; Wohnhaus BJ vor 1957, WFL ca. 102 m²; 5 Zimmer, Küche, Bad; keine Heizung; Zustand sehr schlecht; leerstehend.

Grundstück lfd. Nr. 3:
landwirtschaftliche Flächen.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
39 K 115/16
Termin:
06.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
2,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
27.02.2017
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus nebst Stall mit Anbau, ein Geräteschuppen und eine Landwirtschaftsfläche.

Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Es muss vor 1957 liegen, denn im Jahre 1957 wurde der Umbau des Gebäudes bauaufsichtlich genehmigt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² teilen sich auf in 5 Zimmer, Küche, Bad und Kellerraum.

Der Bau- und Unterhaltungszustand ist sehr schlecht, es besteht umfangreichster Instandhaltungs- und Modernisierungsstau. Der Ausbau ist vollständig „abgewohnt“. Schönheitsreparaturen sind augenscheinlich seit Jahrzehnten nicht ausgeführt worden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht genutzt.

Die Landwirtschaftsfläche (Flst. 34/8) hat eine Größe von 1952 m².


Ausstattung

Heizung: Ofenheizung.
Boden: PVC, Teppichboden, Fliesen.
Warmwasserversorgung: Elektrodurchlauferhitzer.
Elektro-Installation: sehr einfach, Aufputz-Installation.
Fenster: Holzfenster einfach verglast, ein Kunststofffenster.
Dach: Satteldach in Holzkonstruktion, mit Abdichtung und vorgehängten Dachrinnen.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Faßberg-Poitzen.

Das unregelmäßig geformte Grundstück liegt im Außenbereich.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Celle
Mühlenstraße 8
29221 Celle

Telefon: 05141 206-0

Mo. - Fr. 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr, Do. 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
39 K 115/16
Termin:
06.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
2,00 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstücksfläche ca.:
10.130 m²
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
nicht genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude

Lage:

Adresse
Gerdehaus 4
29328 Faßberg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)