Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Werkstatt und Garagen

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 13.12.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Festhalle Albstadt, Hohenzollernstraße 10, 72458 Albstadt-Ebingen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 201.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
9 K 14/19
Termin:
13.12.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
201.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
04.11.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Werkstatt und Garagen.

Das tlw. unterkellerte, zweigeschossige Wohnhaus mit Werkstatt wurde gemäß Bauakte ca. 1953 in Massivbauweise errichtet und hat ein teilw. ausgebautes Dachgeschoss. Zwischen ca. 1962 und ca. 1972 erfolgten verschiedene An- und Einbauten. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und die Nutzfläche ca. 97 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Bei dem Gebäude ist von einer Kernsanierung auszugehen.

Nutzungseinheiten, Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Altbau teilunterkellert: Gewölbekeller; Anbau: ehemaliger Heizraum, Abstellraum.
Erdgeschoss: Flur, Waschküche, WC; Werkstatt - Nutzfläche rd. 97 m².
Obergeschoss: Vorplatz, WC, Küche, Wohnzimmer, 2 Zimmer, Flur; Anbau: 2 Zimmer, Bad; Wohnfläche rd. 115 m².
Dachgeschoss: Vorplatz, 3 Zimmer, 1 WC, Bühnenraum; Wohnfläche rd. 50 m².

Nebengebäude:
- Garagenanbau Bj. 1972 an das Wohnhaus (Einzelgarage, massiv, Kipptor, Betonboden, Flachdach mit Blechverkleidung)
- Offener Holzlagerschuppen zweigeschossig mit Garage, Bj. 1960. Dacheindeckung aus asbesthaltigen Eternitplatten - Holzlagerschuppen ohne Bewertung -

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht bewohnt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: technisch überaltert.
Heizung: Zentralheizung mit Gas.
Warmwasserversorgung: Boiler (Elektro).
Bodenbeläge: Werkstatt: Holzbretterboden; Wohnung: PVC, Fliesen, Parkett, Teppich.
Fenster: aus Holz, tlw. Bj. 1989; Fensterläden aus Holz.
Besondere Bauteile: Balkon.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Meßstetten, in mittlerer Wohnlage.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe, Schulen und Ärzte ca. 500 m entfernt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung. Das Grundstück liegt an einer Wohn- und Geschäftsstraße; klassifizierte Straße (Kreisstraße); mit regem Durchgangsverkehr. Durch den Straßenverkehr ergeben sich normale Beeinträchtigungen.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Albstadt
Gartenstraße 17
72458 Albstadt

Telefon Zentrale: 07431 /923-0

Sprechzeiten:
Mo.-Do. 08:30 Uhr bis 11:30 Uhr und 14:00 Uhr bis 16:00 Uhr (freitags nur vormittags)

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Besondere Hinweise im Zusammenhang mit der derzeitigen Corona-Pandemie:
 
Zur Vermeidung der weiteren Verbreitung des Coronavirus (COVID-19) sind unter anderem folgende Maßnahmen zur Kontaktminimierung und zur Einhaltung des Abstandsgebotes anlässlich der gerichtlichen Verhandlungstermine notwendig:
 
Vor dem Betreten des Versteigerungssaales müssen sie sich ausweisen. Ihre persönlichen Daten werden dokumentiert.
 
Auf den empfohlenen Mindestabstand von 1,50 m ist zu achten. Auch bei der Sitzplatzwahl ist entsprechender Abstand zu wahren.
 
Bei Erreichen der Saalkapazität ist weiteren Personen kein Zutritt zu gewähren. 
 
Bitte tragen Sie ab dem Betreten des Gebäudes einen Mund- und Nasenschutz. Um Einhaltung des Hygienestandards und der Niesetikette wird gebeten.

Objektdaten:

Aktenzeichen:
9 K 14/19
Termin:
13.12.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
201.000,00 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Nutzfläche ca.:
97 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.884 m²
Zimmeranzahl:
8
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1953
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
nicht bewohnt
Balkon:
Balkon
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Hossinger Straße 36
72469 Meßstetten

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)