Zwangsversteigerung Wohnhaus mit Nebengebäuden

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 13.06.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 2.047 Amtsgericht Halle (Saale), Thüringer Straße 16, Halle, öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Landsberg Blatt 3544 eingetragene Grundstück
Bestandsverzeichnis:
lfd. Nr. 1, Gemarkung Landsberg, Flur 2, Flurstück 127, Wohnbaufläche, Bergstraße 17, Größe 1220 m²,

Laut Gutachten ist das Grundstück bebaut mit einem Wohnhaus (Bj.: ca. 1970) sowie zwei Nebengebäuden. Das Grundstück ist als Bestandteil des archäologischen Kulturdenkmals "Burganlage Landsberg" ausgewiesen. Der Zustand des Objektes wurde lt. Aussage des Sachverständigen dem äußeren Anschein nach mit "schlecht" eingestuft. Es ist davon auszugehen, dass das Wohnhaus derzeit nicht nutzbar ist.
Die postalische Anschrift lautet: Bergstraße 17, 06188 Landsberg.

Der Verkehrswert des Grundbesitzes nebst Zubehör ist auf 31.000,00 EURO festgesetzt.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
553 K 88/15
Termin:
13.06.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
31.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.09.2017
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit zwei Nebengebäuden.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1970 errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Es weist äußerlich einen sichtbar sehr hohen Instandhaltungsstau und massive Bauschäden auf.

Weiterhin gibt es ein Nebengebäude 1, eine Garage, einen ehemaligen Stall 1 und ein Nebengebäude 2. Die Baujahre waren zwischen ca. 1970 und 1991.

Wohn- und Nutzfläche:
Wohnhaus mit Anbau ca. 135,00 Wohnfläche und 205,00 Nutzfläche.
Nebengebäude 1 ca. 168,00 Nutzfläche.
Garage ca. 21,00 Nutzfläche.
Ehemaliger Stall 1 ca. 18,00 Nutzfläche.
Nebengebäude 2 ca. 15,00 Nutzfläche.

Das Grundstück ist Bestandteil des archäologischen Kulturdenkmals „Burganlage Landesberg“.


Ausstattung

Wohnhaus:
Dachform: Wohnhaus Satteldach, Anbau/ Hauseingang Mansarddach, Kelleraußentreppe Pultdach.
Fenster: aus Kunststoff mit Zweifachverglasung, ein- und zweiflügelig, Rollläden aus Kunststoff.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Landsberg (ca. 14.996 Einwohner), in abweichender ortstypischer Lage.

Das nach Norden abfallende Grundstück liegt an einer mit Straßenbeleuchtung versehenen Straße. Es hat eine annähernd dreieckige Grundstücksform. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus offener, ein- bis zweigeschossiger Bebauung mit wohnlicher Nutzung sowie einem Schulstandort östlich und einem öffentlichen Parkplatz südwestlich des Bewertungsgrundstücks. Es bestehen erhöhte Immissionen.

Einkaufsmöglichkeiten für die Versorgung mit den Waren des täglichen Bedarfs und infrastrukturelle Angebote stehen in Landsberg zur Verfügung. In der naheliegenden Stadt Halle (Saale) ist ein umfangreicheres Angebot in der Innenstadt und den Randbereichen (Halle- Peissen) vorhanden. Die Entfernungen betragen bis zum Ortszentrum/Markt ca. 1.500 m und nach Merseburg ca. 30 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Halle (Saale)
Thüringer Str. 16
06112 Halle

Sprechzeiten:
Montag bis Freitag: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstage zusätzlich: 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Telefon Geschäftsstelle 0345/220-5022 / -4124

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
553 K 88/15
Termin:
13.06.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohnhaus
Verkehrswert:
31.000,00 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.220 m²
Baujahr ca.:
1970
Etagenanzahl:
1
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Bergstraße 17
06188 Landsberg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)