Zwangsversteigerung Wohn- und Geschäftshaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 04.09.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im im Sitzungssaal 2 des Amtsgerichts Calw, Schillerstraße 11, 75365 Calw, Zimmer Nr. 203, 1. OG, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert gem. § 180 Abs. 1 i.V.m. § 74a Abs. 5 ZVG: 387.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 2/19
Termin:
04.09.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
387.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
05.04.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus

Das Gebäude (Flurstück 56/1) in Massivbauweise verfügt über Teilunterkellerung, ausgebautes Dachgeschoss und Spitzboden. Das Ursprungsbaujahr liegt ca. um 1970, der DG-Ausbau erfolgte ca. 1982. Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:

UG: Lagerfläche (ca. 59 m²) und Abstellräume sowie Heizung etc., separater Außenzugang.
EG: Lagerfläche (ca. 123 m²) mit separatem Zugang, Eingangsbereich, sowie Bürofläche (ca. 21 m²) mit Dusche/WC.
DG: Hauptwohnung: ca. 112 m².
Spitzboden: Einlieger ca. 36 m².

Die beigefügten Pläne stimmen im DG nicht mit den Gegebenheiten überein. Es wurde eine interne Treppe vom DG zum Spitzboden eingezogen. Der Spitzboden ist mit einem Schlafraum und einem Bad ausgebaut. Pläne lagen keine vor. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 148 m² zzgl. Spitzboden, die Gesamtnutzfläche ca. 203 m².

Auf dem rückseitig anschließenden Flurstück 56/2 steht eine Doppelgarage mit 2 Garagenstellplätzen und ein angebauter Carport mit 3 Stellplätzen (Baujahr ca. 2004). Insgesamt haben die Grundrisse einen zweckmäßigen Zuschnitt, entsprechend den jeweiligen Anforderungen. Das Anwesen macht den Eindruck einer normal gepflegten Anlage.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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Ausstattung

Wohnhaus

Dachform: Satteldach.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung, teilweise Rollläden.
Bodenbeläge: Halle: Estrich versiegelt etc.; Wohnraum: Keramische Fliesen, Laminat etc.
Sanitär: übliche Ausstattung; Bad mit Kunststoffbadewanne.
Heizung: Ölzentralheizung, EG Warmluftheizungen, DG Konvektoren etc.; Bad etc. elt. Fußbodenheizungen, sind lt. Angabe defekt.
Warmwasser: über Zentralversorgung von der Heizung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schömberg im Ortsteil Langenbrand innerhalb des Ortsetters.

Es handelt sich um ein Hinterliegergrundstück. Die Zufahrt und Zugang erfolgen von der Rosenstraße. Die Höfener Straße ist eine öffentliche Straße mit Asphaltbelag und Gehwegen.

Im Wohngebiet befinden sich vorwiegend Ein- bis Zweifamilienhäuser in offener Bauweise. Es sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Schömberg (Kurort) vorhanden, jedoch eine nur geringe allgemeine Infrastruktur im Teilort selbst.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Ansprechpartner für Interessenten ist hier das Amtsgericht Calw, Tel: 07051/1688-107.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Calw
Schillerstraße 11
75365 Calw

Geschäftsstelle Tel.: 07051/1688-107
Referat 1 K: Tel.07051/1688-104
Referat 2 K: Tel.07051/1688-127

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 9:00-11:30 Uhr und Di. 14:00-15:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 2/19
Termin:
04.09.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
387.000,00 €
Wohnfläche ca.:
148 m²
Nutzfläche ca.:
203 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.191 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1970/2004
Etagenanzahl:
2 + 1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Carport:
Carport
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Höfener Straße 20
75328 Schömberg-Langenbrand

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)