Zwangsversteigerung unbebautes Grundstück

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 23.05.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum XIII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Ludwigshafen:
Gemarkung Ludwigshafen, Flur, Flurstück 854, Hofraum, Mundenheimer Straße 265 mit 245 m², Blatt 1649.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
unbebautes Wohn- und Geschäftsgrundstück, Ecke Mundenheimer Straße /Bleichstraße, derzeit als teils asphaltierte und teils unbefestigte Parkplatzfläche genutzt, unterstellte Folgenutzung als Baugrundstück;

Verkehrswert: 134.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 85/17
Termin:
23.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Baugrundstück
Verkehrswert:
134.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
24.05.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Keine Angabe
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein unbebautes Wohn- und Geschäftsgrundstück.

Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück weist eine Fläche von ca. 245 m² auf. Es wird derzeit als Parkplatzfläche genutzt.

Laut rechtskräftigem Bebauungsplan (BBP 589) ist eine vollständige Bebauung des Eckgrundstücks möglich, es besteht eine Anbauverpflichtung zur nachbarlichen Grenzbebauung. Auf der Grundlage der fachtechnischen Aussage der städtischen Stadtplanung ist von einer planungsrechtlich möglichen Geschossflächenzahl (GFZ) von 3,0 (0,6 x 5) auszugehen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (ca. 173.000 Einwohner), im Stadtteil Süd.

Das Grundstück liegt im nördlichen Bereich der Mundenheimer Straße unmittelbar vor der Eisenbahnbrücke bzw. Hochstraße Süd am südlichen Eingang zur Innenstadt von Ludwigshafen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung mit teilweise gemischten Nutzungen.

Es besteht eine hohe Verkehrsbelastung durch die nördlich angrenzende Hochstraße Süd (B37), eine der beiden Hauptverkehrsadern nach Mannheim. Zudem ist eine starke Verkehrsbelastung (Durchgangsverkehr) durch die angrenzende Mundenheimer Straße, als eine der Hauptverbindungsachsen in die Innenstadt bzw. in den innerörtlichen Übergang nach Mannheim (Zufahrt zur Konrad-Adenauer-Brücke) gegeben.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Einrichtungen (Schulen, Kindertagesstätten, Jugend- und Senioreneinrichtungen, Kultureinrichtungen) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahnhaltestellen Schützenstraße, Berliner Platz, S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe bzw. fußläufig erreichbar.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

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» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 85/17
Termin:
23.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Baugrundstück
Verkehrswert:
134.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
245 m²
verfügbar:
als Parkplatz genutzt

Lage:

Adresse
Mundenheimer Straße 265
67059 Ludwigshafen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)