Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 10.05.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Mergentheim, Schloß 5, 97980 Bad Mergentheim, Saal 1, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Mergentheim in Erbengemeinschaft an Gemarkung Mergentheim, Flurstück 3688, Gebäude- und Freifläche, Clemens-August-Straße 12, zu 606 m², Blatt 2137 BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
zweigeschossiges Wohnhaus, voll unterkellert mit ausgebautem Dachgeschoss.

Verkehrswert: 207.000,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
6 1 K 3/18
Termin:
10.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
207.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
20.07.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus.

Das voll unterkellerte, zweigeschossige Gebäude, Baujahr ca. 1960 in Massivbauweise mit ausgebautem DG, ist in 3 in sich abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt. Es wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Die funktionalen Grundrisse bieten eine gute Belichtung und Besonnung. Die Wohnflächen betragen: EG = 91,56 m², OG = 88,32 m², DG = 55,13 m².

Soweit ersichtlich, führte man seit der Errichtung keine durchgreifenden Modernisierungen durch. Lediglich 1984 brachte man eine Außenwanddämmung nach damaligem Standard an und ca. 1990 wurde der Heizkessel erneuert. In den Wohnungen im EG und OG erfolgten im Bereich Innenausbau zu verschiedenen Zeitpunkten Teilmodernisierungen. Reparaturstau im DG war erkennbar.

Auf dem Grundstück steht noch ein Garagengebäude in Massivbauweise mit Stahl-Kipptor.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die EG-Wohnung eigen genutzt, die OG-Wohnung vermietet und die DG-Wohnung unbewohnt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: verschiedene Ausführungen; Parkett, Laminat, Kork, Fliesen, Linoleum, Teppichboden.
Sanitäreinrichtung: Badewannen, Waschtische, WCs
Heizung: Gaskessel, Wärmeverteilung über Radiatoren,
Warmwasser: zentral über Heizung.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Holzverbundfenster.
Elektroinstallation: durchschnittlicher Austattungsstandard.
Sonstige Bauteile: Balkone.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Mergentheim in guter Wohnlage.

Das Grundstück mit leichtem Gefälle von Nord nach Süd hat eine nahezu rechteckige Form mit einer Straßenfront von ca. 21 m. Die Clemens-August-Straße ist eine fertig ausgebaute Anliegerstraße mit Asphaltbefestigung und einseitigem Gehweg. Der Ort verfügt über ausreichend infrastrukturelle Einrichtungen.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Crailsheim
Schloßplatz 1
74564 Crailsheim

Telefon: 07951/401 - 0 (Zentrale)

Servicezeiten der Geschäftsstellen:
Montag bis Donnerstag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr. Freitag 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
6 1 K 3/18
Termin:
10.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
207.000,00 €
Wohnfläche ca.:
235 m²
Grundstücksfläche ca.:
606 m²
Baujahr ca.:
1960
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
EG eigen genutzt, OG vermietet, DG unbewohnt
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Clemens-August-Straße 12
97980 Bad Mergentheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)