Zwangsversteigerung Gastwirtschaft, Saal, Kegelbahn

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 14.06.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Peine, Am Amthof 6, Saal 25, öffentlich versteigert werden:

Das im Grundbuch von Lahstedt Blatt 5327 eingetragene Grundstück,
lfd. Nr. 35, Gemarkung Groß Lafferde, Flur 9, Flurstück 150/5, Gebäude- und Freifläche, Bierstraße 68, Größe 845 m².

Verkehrswert: 313.000,00 €.

Objektbeschreibung:
Ca. 1924 gebaute Gastwirtschaft mit Kegelbahn und Saal sowie Wohnung und Garage, verschiedentlich an- und umgebaut.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
07 K 27/18
Termin:
14.06.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Gaststätte
Verkehrswert:
313.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
14.10.2016
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Gastwirtschaft mit Kegelbahn und Saal sowie Wohnung und Garage.

Gastwirtschaft mit Wohnung Ziffer 1, 1.1, 1.2.

Das tlw. unterkellerte, 2-geschossige Gaststättengebäude (Ziffern 1, 1.1 und 1.2) wurde ca. 1924 errichtet. Hier sind u.a. die Heizungsanlage sowie das Bierlager mit Kühlhaus untergebracht. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsanbau in den Gastraum mit ca. 56 Plätzen. Daran angeschlossen sind ein Clubzimmer mit ca. 32 Plätzen sowie die Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich der kleine Saal für ca. 40-50 Personen, ein Raucherraum, die kalte Küche sowie weitere Nebenräume und Lagerflächen. Im Dachgeschoss befindet sich die Wohnung des Eigentümers (kein separater Zugang). Der Spitzboden ist ausgebaut, entspricht aber augenscheinlich nicht den gesetzlichen Anforderungen an Wohnraum. Die Gebäude Ziffer 1.1 und 1.2 sind nachträglich angebaut.

Kegelbahn mit Saal Ziffer 2, 2.1.

Das nicht unterkellerte Gebäude Ziffer 2 ist zweigeschossig mit Satteldach errichtet. Daran angebaut ist der unterkellerte zweigeschossige Gebäudeteil Ziffer 2.1. Im Keller mit WC-Anlagen. Im Erdgeschoss befinden sich die Kegelbahnen, mit 2 x Schere und 1x Bohle sowie weitere WC-Anlagen und Abstellräume (tlw. Rohbauzustand). Im Obergeschoss befindet sich der große Saal (Ausbau bis ins Dachgeschoss) mit Bühne und Sitzplätzen für bis zu ca. 150 Personen sowie ebenfalls WC-Anlagen. Ein Teilbereich ist bis in die Dachspitze nicht ausgebaut. Darüber hinaus befindet sich das Bad der Eigentümerwohnung auf dieser Etage. Der Anbau Ziffer 2.1 ist mit Dachterrasse für die Wohnung in Ziffer 1 ausgeführt.

Der Gaststättenbetrieb ist seit August 2017 eingestellt, die Eigentümerwohnung steht leer.

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Ausstattung

Heizung: Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Fenster: überwiegend Kunststoff- und Holzfenster mit Isolierverglasung.
Fußböden: überwiegend Laminat und PVC-Belag, in der Küche Fliesenboden. Im Keller Estrich und Klinker.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ilselde-Groß Lafferde.

Das annähernd L-förmige Eckgrundstück fällt im Verlauf der Straße leicht ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus 1- bis 2-geschossiger Bebauung im Dorfgebiet in offener Bauweise mit tlw. Geschäfte in den Erdgeschossen. Das nächste öffentliche Verkehrsmittel und Läden des täglichen Bedarfst liegen in fußläufiger Entfernung erreichbar.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Peine
Am Amthof 2, 4, 6, 7
31224 Peine

Telefon: 05171/705-0

Sprechzeiten:
Montag bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
07 K 27/18
Termin:
14.06.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Gaststätte
Verkehrswert:
313.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
845 m²
Baujahr ca.:
1924
Etage:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
Garage:
Garage

Lage:

Adresse
Bierstraße 68
31246 Ilsede-Groß Lafferde

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)