Zwangsversteigerung Endreihenhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 14.10.2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz auf dem Parkplatz Bahnhofstraße neben dem Amtsgerichtsgebäude, Amtsgericht Heidenheim a. d. Brenz, Olgastraße 22, 89518 Heidenheim, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 272.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 33/18
Termin:
14.10.2021 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
272.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
07.07.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Endreihenhaus.

Das 2-geschossige, voll unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1965 errichtet, das Dachgeschoss hat keinen Ausbau. Es zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit wirtschaftlicher Raumaufteilung. Durch die räumliche Erweiterung durch den Wintergarten ist das Wohnzimmer etwas dunkel. Der Dachboden kann möglicherweise zu einem Schlafraum ausgebaut werden, kann aber derzeit nur über eine Ausziehtreppe begangen werden. Das Untergeschoss ist nach Süden auf Straßenniveau. Hier befindet sich ein separater Eingang. Der Bastelraum mit Bad kann als zusätzlicher Wohn- und Arbeitsraum genutzt werden. Das Bewertungsobjekt stellt sich in einem dem Alter entsprechenden guten Zustand dar.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 125 m² teilen sich auf in:

UG: 3 Räume, Flur, Bad, 2 Abstellräume - Nutzfläche ca. 51,58 m² // Garage - Nutzfläche ca. 18,32 m².
EG: Wohnzimmer, Küche, WC, Diele, Windfang - Wohnfläche ca. 69,84m².
OG: 3 Zimmer, Bad, Flur - Wohnfläche ca. 55,50m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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Ausstattung

Dachform: Sparrendach.
Fenster: Kunststofffenster von 1999. Kunststoffrollläden von 1965, 2 Dachflächenfenster im Dachboden. Holzfenster, Glasbausteine und Kunststofffenster im Keller.
Bodenbeläge: OG: im Bad Teppichboden auf Linoleum. Parkett in den übrigen Räumen. Fliesen auf dem Balkon // EG: Teppichboden im Flur, Linoleum in der Küche. Parkett im Wohnzimmer. Fliesen bei Wintergarten, Dachterrasse und WC // UG: Estrich und Fliesen.
Heizung: Fernheizung. Stahlradiatoren und Flachheizkörper.
Warmwasser: Warmwasserspeicher für separaten Warmwasserkreislauf.
Elektroinstallation: baujahresgemäßer Standard.
Sanitäre Installation: ein Bad im Obergeschoss und im Keller, WC im Erdgeschoss.
Besondere Einrichtungen: Einbauschränke bei 2 Zimmern und Bad im Obergeschoss.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Wohngebiet Hansegisreute im Osten von Heidenheim (ca. 50.000 Einwohner).

Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Heidenheim ist über die Bundesautobahn A 7 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die Stadt liegt an der Brenzbahn (Aalen-Heidenheim-Ulm) und gehört dem Heidenheimer Tarifverbund an. Im Stadtgebiet versorgen mehrere Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). In Heidenheim sind alle Schularten vorhanden, Grundschule und Kindergarten können in der Nähe besucht werden.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Zweifamilienhäusern in der Straße sowie Mehrfamilienhäusern in der Umgebung. Die übrigen Reihenhäuser der Reihe haben Garagen als Sammelgaragen. Es handelt sich um eine ruhige Lage.

Der Grundstückszuschnitt ist annähernd rechteckig, das Gelände fällt im Bereich des Gartens nach Südwesten hin leicht ab.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Heidenheim
Olgastr. 22
89518 Heidenheim

Telefon: 07321/38-0 Behördenzentrale

Bereitschaftszeiten Behördenzentrale:
Mo. - Do. 8:00 - 12:00 Uhr und 13:00 - 15:30
Fr. 08:00 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

 Coronavirus (COVID-19) Hinweise für die Teilnahme an Zwangsversteigerungsterminen 

Die Justiz in Baden-Württemberg hat als Reaktion auf die Coronavirus-Pandemie Maßnahmen ergriffen, um ihre Beschäftigten und die Besucher vor einer Ansteckung zu schützen. Sofern Sie beabsichtigen, an einem Zwangsversteigerungstermin teilzunehmen, sind die nachfolgenden Hinweise zu beachten: 

  • Halten Sie im Gebäude mindestens 1,50 m Abstand zu anderen Personen. 
  • Beachten Sie die allgemeinen Hygieneregeln. 
  • Bringen Sie nach Möglichkeit eine Mund-Nasen-Bedeckung („Alltagsmaske“) mit. Das Tragen einer Alltagsmaske wird in den öffentlichen Bereichen der Gerichtsgebäude dringend empfohlen. Eine Maskenpflicht kann im Sitzungssaal angeordnet sein. 
  • Beachten Sie grundsätzlich bestehende Betretungsverbote für Personen, die Symptome einer Corona-Erkrankung zeigen oder innerhalb der jeweils letzten 14 Tage persönlich Kontakt mit einer Corona-infizierten Person hatten. 
  • Bitte halten Sie sich vor oder nach Ihrem Termin so kurz als möglich im Gerichtsgebäude auf. 
  • In den Sitzungssälen sind die Plätze so angeordnet, dass Sie ausreichenden Abstand einhalten können. Außerdem kommen vielfach Acrylglas-Trennscheiben zur Verwendung. 
  • Soweit der vorhandene Platz ausreicht, sind zu Zwangsversteigerungsterminen neben Bietinteressenten, die sich durch die erforderlichen Bietdokumente (Personalausweis, Bietsicherheit, Vollmacht usw.) ausweisen können, auch Zuhörer zugelassen.
  • Es können zusätzliche Beschränkungen, wie insbesondere eine Maskenpflicht, bestehen. Eine Kontaktdatenerfassung bleibt vorbehalten. 
  • Das Gericht kann für den Termin zusätzliche sitzungspolizeiliche Anordnungen treffen.
  • Bitte beachten Sie die Anordnungen vor Ort. 


Amtsgericht Heidenheim an der Brenz 


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 33/18
Termin:
14.10.2021 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Reihenhaus
Verkehrswert:
272.000,00 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Nutzfläche ca.:
70 m²
Grundstücksfläche ca.:
451 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1965
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Fernwärmeheizung
verfügbar:
leer stehend
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Alte Bleiche 42
89522 Heidenheim

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)