Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 20.10.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.15, Sitzungssaal, Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 458.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 91/19
Termin:
20.10.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
458.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
08.07.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte).

Das 1,5-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1972 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Modernisierungen und Erneuerungen erfolgten 1987, 2004 und 2010.

Der Grundrisszuschnitt ist noch zeitgemäß. Die Raumabmessungen sind durchschnittlich. Die Belichtungsverhältnisse sind unterdurchschnittlich, da das Haus hauptsächlich nach Norden ausgerichtet ist. Das Gebäude befindet sich in befriedigendem, bauzeitgemäßem Bauzustand. Es ist teilweise ein Renovierungs- bzw. Instandhaltungsstau vorhanden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Heizungsraum, Büro, Sauna, Dusche/WC und Kellerraum.
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Diele, Küche, Esszimmer, Dusche, WC, Windfang und Terrasse.
Dachgeschoss: Zwei Zimmer, Dusche/WC und Balkon.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Bodenbeläge: Teppichbodenbelag, Fliesen.
Warmwasserversorgung: zentral über Wärmepumpe.
Fenster: überwiegend Holzfenster mit Verbundverglasung, teils Holzfenster mit Zweischeibenisolierverglasung.
Heizung: Ölzentralheizung mit Wärmeabgabe über Heizkörper, offenes Kamin im EG (Wohnzimmer).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am östlichen Ortsrand des Ettlinger Stadtteils Ettlingenweier (rund 3.000 Einwohner).

Bei dem ebenen Grundstück handelt es sich um ein im rückwärtigen Teil ungefähr quadratisch zugeschnittenes Reihengrundstück in zweiter Reihe mit unregelmäßiger südwestlicher Grenze und einer ca. 4 m breiten Zufahrt von der Schauinslandstraße aus. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus ein- bis zweigeschossiger Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in Ettlingenweier vorhanden. Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Kernstadt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer Nr. 1.29 im 1. OG in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

HINWEISE FÜR VERFAHRENSBETEILIGTE (m/w/d) WÄHREND DER CORONA-PANDEMIE:

Wichtiger Hinweis für Begleitpersonen, Zuschauer und Bieter:
Zugang zum Sitzungssaal nur für Bieter mit nachgewiesener Sicherheitsleistung. Aufgrund der geltenden Abstandsregeln ist darüber hinaus der Zugang auf die Anzahl der vorhandenen Plätze beschränkt.

Zum Schutz vor Infektionen soll der Aufenthalt im Gerichtsgebäude auf das absolut erforderliche Minimum beschränkt werden.
Sie werden daher gebeten:

  • das Gerichtsgebäude erst kurz vor dem Termin (5-10 Minuten vor dem Terminszeitpunkt), zu dem Sie geladen sind oder an dem Sie teilnehmen wollen, zu betreten. Dieser Zeitraum reicht auch bei Einlasskontrollen (siehe Ladungshinweis) aus. 

  • Besprechungen und Treffen (z.B. zwischen Anwalt und Mandant) sind außerhalb des Gerichtsgebäudes durchzuführen. Für Vergleichsgespräche in Sitzungspausen werden - soweit vorhanden – den Parteien Räume zugewiesen.

Im Gerichtsgebäude und in den Sitzungssälen wurden Infektionsschutzmaßnahmen ergriffen. Im Einsatz sind nur noch größere Sitzungssäle oder -zimmer. Wo dies möglich ist, wurden Trennwände angebracht.

Bitte halten Sie sich im gesamten Gerichtsgebäude an die Abstandsregeln! 

Maskenpflicht!
 
Personen ab dem vollendeten sechsten Lebensjahr haben im Gerichtsgebäude zum Schutz anderer Personen vor einer Verbreitung des SARS-CoV-2-Virus eine nicht-medizinische Alltagsmaske oder eine vergleichbare Mund-Nasen-Bedeckung zu tragen. 
 
Eine Ausnahme ist nur möglich, wenn dies aus medizinischen Gründen oder aus sonstigen zwingenden Gründen unzumutbar ist. Der Ausnahmegrund ist nachzuweisen. 
 
Sitzungspolizeiliche Verfügungen der jeweiligen Vorsitzenden Richterinnen und Richter bzw. Rechtspflegerinnen und Rechtspfleger bleiben hiervon unberührt. 
 
Im Gerichtsgebäude ist ein Mindestabstand von 1,50 m zu anderen Personen einzuhalten.
 
Die allgemeinen Hygieneregeln sind zu beachten.
 

» Weitere Infos


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 91/19
Termin:
20.10.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
458.000,00 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstücksfläche ca.:
436 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
1972
Etagenanzahl:
1,5
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Schauinslandstraße 16A
76275 Ettlingen-Ettlingenweier

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)