Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 20.09.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Marburg, Universitätsstraße 48, 154, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 60.300,00 €

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 028063908090.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
85 K 22/18
Termin:
20.09.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
60.300,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.12.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (Satteldach) ist unterkellert. Das Ursprungsbaujahr ist unbekannt, es wird zwischen 1920 und 1950 eingeordnet. Eine Erweiterung/Anbau (massiv) erfolgte ca. 1969. Das Gebäude verfügt, soweit straßenseitig erkennbar, über Fenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus Kunststoff. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 m². Die Besonnung und Belichtung wird als gut, der Bauzustand (nach Außeneinschätzung) als unterdurchschnittlich beschrieben. Es ist zu erkennen, dass sowohl an der Außenanlage als auch an der Gebäudehülle Sanierungs- und Instandhaltungsbedarf besteht. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: Kellerräume und Waschküche.
EG: 3 Zimmer, Küche, Essraum, Badezimmer, WC, Abstellraum; Garage.
DG: Schlafraum, Abstellräume, Schlafzimmer.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein gepflasterter Stellplatz. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen offensichtlich nicht bewohnt.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lahntal (ca. 7.000 Einwohner), im Ortsteil Caldern (ca. 1.200 Einwohner).

Das fast quadratisch geformte Grundstück im Ortskern wird von der Straße „Unterer Maueracker“ erschlossen. Es fällt von der Straße ab. Beeinträchtigungen konnten nicht festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung. Schulen und Ärzte sowie Verwaltung (Gemeindeverwaltung) gibt es ca. 4,5 km entfernt in Sterzhausen. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 30 km, der nächste Bahnhof ca. 1 km entfernt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Marburg
Universitätsstraße 48
35037 Marburg

Telefon: 06421/290328
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:30-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
85 K 22/18
Termin:
20.09.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
60.300,00 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstücksfläche ca.:
535 m²
Baujahr ca.:
unbekannt
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
augenscheinlich unbewohnt
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Unterer Maueracker 4
35094 Lahntal-Caldern

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)