Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 22.10.2019 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bruchsal, Schlossraum 5, 76646 Bruchsal, Raum 002, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 420.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 69/18
Termin:
22.10.2019 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
420.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
07.12.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst zwei unbebauten Baufeldern auf einem Grundstück.

Das Kerngrundstück mit dem Einfamilienhaus umfasst eine Fläche von ca. 554 m², das Baufeld 1 - westl. Teil - und das Baufeld 2 - östl. Teil - umfasst jeweils eine Fläche von ca. 450 m². Im südwestlichen Teil des Grundstücksbereichs steht ein Baum, der als Naturdenkmal unter Schutz steht.

Das eingeschossige Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1968 in Massivbauweise errichtet. Es ist unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Um 2000/2001 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung. An das Gebäude schließt ein Anbau (Garagengebäude) an.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:

UG: Einliegerwohnung (separater Eingang); Kellerräume, Heizung mit Stahltank.
EG: Hauptwohnung mit 4,5 Zimmern, Küche und Bad.
DG: Speicher, Ausbau tlw. vorbereitet.

Die Wohnfläche der Hauptwohnung beträgt ca. 135 m², die Wohnfläche der Einliegerwohnung ca. 50 m². Die Nutzflächen teilen sich auf in ca. 70 m² im Keller und ca. 36 m² im EG. Der Grundriss zeigt eine zweckmäßige Gestaltung und bietet eine gute Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist gut. Es bestehen ein geringfügiger Unterhaltungsstau bzw. leichte Baumängel und -schäden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: durchschnittliche, baujahrestypische Ausstattung.
Heizung: Öl-Zentralheizung; Stahlradiatoren mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: überwiegend mit Fliesenbelag (unterschiedliche Ausführungen).
Fenster: überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
sanitäre Installation: gute Ausstattung und Qualität (um 2001 erneuert).
Sonstige Ausstattung: Balkon, Kaminofen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Oberderdingen (ca. 11.000 Einwohner) im Ortsteil Großvillars (ca. 1.000 Einwohner) in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das Eckgrundstück hat eine fast ebene Topografie, nach Osten hin leicht ansteigend. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße ohne Gehwege mit mäßigem Verkehr.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Rechtsanwälte Hirt-Kremling u. Koll. Engelsberg 12, 75015 Bretten
GZ: 00426/18 2/le.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bruchsal -Vollstreckungsgericht-
Schlossraum 5
76646 Bruchsal

Telefon für Aktenzeichen
1 K: 07251-74-2487,
2 K: 07251-74-2527,
3 K: 07251-74-2487 und 07251-74-2527

Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 08:30-11:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 69/18
Termin:
22.10.2019 um 08:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
420.000,00 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Nutzfläche ca.:
70 m²
Grundstücksfläche ca.:
1.454 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
1968
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Einliegerwohnung:
Einliegerwohnung
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Carport:
Carport
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Storchenweg 1
75038 Oberderdingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)