Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 04.06.2019 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal des Rathauses in Riedlingen, Marktplatz 1, 88499 Riedlingen, öffentlich versteigert werden:

eingetragen im Grundbuch von Riedlingen, Gemarkung Riedlingen, Flurstück 68/1, Gebäude- und Freifläche, Weilervorstadt 6, Größe 114 m², Blatt 2903 BV 1;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Garage bebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert und verfügt über ein Erd- ein Ober- sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss.;

Verkehrswert: 52.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 37/17
Termin:
04.06.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
52.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
14.06.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 2-geschossige, nicht unterkellerte Gebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss und unbekanntem Baujahr wurde in Massivbauweise errichtet. Augenscheinlich fanden keine nennenswerten Modernisierungen statt. Insgesamt entspricht der Ist-Zustand des Gebäudes nicht zeitgemäßen Ansprüchen an Wohnraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Wohn- und Aufenthaltsräume sind überwiegend nach Südosten und Nordwesten orientiert, die Belichtungssituation wird als ausreichend beschrieben. Es gibt Durchgangszimmer/gefangene Räume. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

EG: 3 Zimmer, Bad.
OG: 4 Zimmer, Küche.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Garage. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung

Dach: Satteldach.
Fenster: Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden mit außen liegenden Rollladenkästen.
Bodenbeläge: Linoleum, Holz, Teppichboden, Fliesen.
Heizung: Elektro-Einzelöfen in den Räumen.
Warmwasser: dezentral über Elektro-Boiler.
Elektroinstallation: unter Putz.
Sanitäre Einrichtungen: Bad, innen liegend, mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken.
Sonstiges: Balkon.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Riedlingen (ca. 10.500 Einwohner/2016), in ruhiger, durchschnittlicher Wohnlage.

Das weitgehend ebene, unregelmäßig geschnittene Grundstück im Stadtzentrum wird von der Straße „Weilervorstadt“ erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern in offener Bauweise, außerdem unmittelbar östlich einer Kapelle. In kurzer Entfernung liegt nördlich das Gelände eines Autohändlers. Geringe Immissionen durch umliegende Straßen konnten festgestellt werden.

Riedlingen verfügt über alle gängigen Schularten sowie die ärztliche Primärversorgung. In einem Umkreis von circa 400 m um das Bewertungsobjekt sind neben zwei Lebensmittelmärkten auch zahlreiche Restaurants und Cafés vorhanden. Der periodische Bedarf kann somit in der fußläufig erreichbaren Umgebung gedeckt werden. Auch die Deckung des aperiodischen Bedarfs ist weitestgehend gegeben, wobei sich ergänzende Einrichtungen im Stadtgebiet von Biberach an der Riß und Ulm befinden.

Die nächste Bushaltestelle gibt es in fußläufiger Entfernung, sie bietet über die hier verkehrenden Busse u.a. weiterführende Verbindungen zu den umliegenden Ortschaften sowie zum nächstgelegenen, stadteigenen Bahnhof "Riedlingen" mit Regionalzuganbindung. Die Distanzen zu den nächstgelegenen überregionalen Verkehrsknotenpunkten des öffentlichen Personenverkehrs betragen 47 km zum ICE-Bahnhof "Ulm" bzw. 63 km zum internationalen Verkehrsflughafen "Stuttgart".

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Biberach
Alter Postplatz 4
88400 Biberach

Telefon Geschäftsstelle: 07351/59-515
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 37/17
Termin:
04.06.2019 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
52.000,00 €
Wohnfläche ca.:
105 m²
Grundstücksfläche ca.:
114 m²
Zimmeranzahl:
7
Objekt Zustand:
unrenoviert
Baujahr ca.:
unbekannt
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Elektroheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Weilervorstadt 6
88499 Riedlingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)