Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 29.05.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pforzheim, Lindenstraße 8, 75175 Pforzheim, Raum 142 N, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Pforzheim-Huchenfeld
je 1/2 Anteil an
Gemarkung Pforzheim-Huchenfeld, Flurstück 3564, Gebäude- und Freifläche, Allmendstraße 12 mit 510 m², Blatt 453,

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1979, Ausbau Dachgeschoss ca. 1990, Gesamtwohnfläche ca. 179 m², Doppelgarage. Erdgeschoss eigengenutzt, Nutzung Dachgeschoss unbekannt. Wertermittlung ohne Innenbesichtigung im Wert berücksichtigt.

Verkehrswert: 380.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 97/17
Termin:
29.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
380.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.11.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das freistehende Wohngebäude wurde lt. Bauakten ca. 1979 in Massivbauweise errichtet. Es ist eingeschossig, unterkellert und hat ein Satteldach. Ca. in 1990 wurde das bis dahin nicht zu Wohnzwecken genutzte Dachgeschoss mit einer Dreizimmerwohnung ausgebaut. Zudem konnte bei der Außenbesichtigung des Anwesens festgestellt werden, dass im Erdgeschoss der in der Ursprungsplanung vorhandene Terrassenbereich an der Südostecke des Gebäudes augenscheinlich ummauert und dem Wohn-/ Essbereich zugeschlagen wurde. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 179 m².

Lt. Planunterlagen umfasst das Kellergeschoss übliche KG-Räume sowie Heiz- und Tankraum. Im Erdgeschoss befindet sich eine Drei-Zimmerwohnung mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad, Flur/ Garderobe. Außerhalb des Wohnungsabschlusses ist noch ein WC vorhanden. Der Dachgeschossausbau umfasst ebenfalls eine Drei-Zimmerwohnung mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Abstellraum, Bad und Flur.

Die Garage steht in der südöstlichen Grundstücksecke (zweiseitige Grenzbebauung). Sie wurde lt. Bauakten im Zuge des Wohnhausneubaus in Massivbauweise errichtet. Die Garage ist eingeschossig, nicht unterkellert und hat ein Satteldach.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pforzheim, im Stadtteil Huchenfeld.

Die Zufahrt zum nahezu ebenen Grundstück erfolgt über die Allmendstraße und eine davon abgehende Stichstraße. Das Grundstück liegt in zweiter Reihe zur Allmendstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Bis zur Stadtteilmitte sind es wenige Gehminuten.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Gläubiger möchte nicht genannt werden


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Pforzheim
Lindenstr. 8
75175 Pforzheim

Telefon Geschäftsstelle 07231/309-256

Öffnungszeiten:
Montag bis Donnerstag:
09.00 Uhr - 11.30 Uhr
14.00 Uhr - 15.30 Uhr
Freitag
9.00 Uhr - 11.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 97/17
Termin:
29.05.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
380.000,00 €
Wohnfläche ca.:
179 m²
Grundstücksfläche ca.:
510 m²
Baujahr ca.:
1979
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
eigen genutzt
Einliegerwohnung:
Einliegerwohnung
Garage:
Garage
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Allmendstraße 12
75181 Pforzheim
Ortsteil
Huchenfeld

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)