Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 06.05.2019 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Braunschweig, An der Martinikirche 8, Saal/Raum E 01, öffentlich versteigert werden:

Das im Erbbaugrundbuch von Waggum Blatt 721, laufende Nummer 1 des Bestandsverzeichnisses eingetragene Erbbaurecht lastend auf dem im Grundbuch von Waggum Blatt 706, laufende Nummer 12 des Bestandsverzeichnisses eingetragenen Grundstück Gemarkung Waggum, Flur 2, Flurstück 534, Hof- und Gebäudefläche, Drosselgasse 14 mit 546 m².

Verkehrswert: 117.000,00 €

Detaillierte Objektbeschreibung:
eingeschossiges Einfamilienhaus, voll unterkellert, Garage, Bj 1969, DG-Aufbau 1999, Wfl. 128 m².

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
24 K 69/18
Termin:
06.05.2019 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
117.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
26.05.2016
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Erbbaurecht).

Das Wohnhaus wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet, der Dachgeschossaufbau entstand ca. 1999. Es zeigt sich ein mäßiger Zustand mit Sanierungsstau.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 128 m² teilen sich auf in:

KG: Vorkeller, Flur, Abstellräume (z. T. im Rohbauzustand), Werkstatt, Waschkeller mit Duschbad, Heizungsraum und Öllager.
EG: Essdiele mit offener Küche, Wohnzimmer, Flur, WC, Badezimmer, 3 Zimmer, Terrasse.
DG: Kriechboden.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine 1-geschossige, massive Garage mit Metallschwingtor und Holzrahmenfenster mit Einfachglas sowie Glasbausteinfenster.

Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2065. Zum Bewertungstag 26.05.2016 beträgt die Restlaufzeit somit noch 49 Jahre. Laut Vertrag betrug der Erbbauzins 0,50 DM/m², entsprechend 0,26 €/m² jährlich.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht vermietet.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: KG: Holzfenster mit Einfachglas, z. T. mit Fenstergitter, z. T . mit Rollläden // EG: Holzfenster mit Zweifachisolierverglasung, z. T. mit Rollläden, Glasbausteinfenster.
Bodenbeläge: KG: Estrich, Fliesen, Laminat, Kunststoffbelag, Rohbeton // EG: Fliesen, Laminat, Textilbelag.
Heizung: Ölzentralheizung, Warmwasserversorgung über die Heizung; freistehender Kaminofeneinsatz in der Diele.
Sanitäre Installation: KG: Waschraum mit Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss // EG: WC-Raum mit WC, Waschbecken / Bad mit Wanne, WC, Waschbecken.
Besondere Bauteile: Außentreppe am ehemaligen Haupteingang, Kelleraußentreppe, Terrasse, Markise.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Braunschweig, im Stadtteil Waggum.

Das Grundstück liegt an der Westseite der Straße „Drosselgasse", einer einspurigen Anliegerstraße mit Beleuchtung. Die Straßenfläche ist gepflastert. Fußwege sind nicht vorhanden.

Die Entfernung zum Zentrum der Stadt Braunschweig beträgt ca. 10 km. Der nächstgelegene Hauptbahnhof befindet sich in ca. 11 km Entfernung. In der Stadt sind alle wichtigen Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Brauschweig liegt an der Bundesautobahn A2, die in Ost-West-Richtung verläuft.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Braunschweig
An der Martinikirche 8
38100 Braunschweig

Sprechzeiten: Mo., Di., Do., Fr. 09:00-12:00 Uhr, Mi. nur nach Vereinbarung
Telefon: 0531/488-0

Nähere Auskünfte erhalten Sie beim Zentralen Justizservice beim Amtsgericht Braunschweig.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
24 K 69/18
Termin:
06.05.2019 um 10:30 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
117.000,00 €
Wohnfläche ca.:
128 m²
Grundstücksfläche ca.:
546 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1969
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
nicht vermietet
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Drosselgasse 14
38110 Braunschweig-Waggum

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)