Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 07.11.2018 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 0.10, Sitzungssaal, im Amtsgericht Karlsruhe, Schlossplatz 23, 76131 Karlsruhe, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Karlsruhe-Neureut, Gemarkung Karlsruhe-Neureut, Flurstück 6091/2, Gebäude- und Freifläche Zehntwaldstraße 27 a, zu 297 m², Blatt 5841.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Doppelhaushälfte mit Garage

Verkehrswert: 555.000,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 99/17
Termin:
07.11.2018 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
555.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
12.04.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Die unterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1994/95 errichtet, es verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche im Einfamilienhaus beträgt ca. 216,67 m² und für die Einliegerwohnung ca. 30,77 m².

Die zweckmäßige Grundrissgestaltung entspricht heutigen Ansprüchen. Der Zustand zeigt, dass die Balkongeländer einen Anstrich benötigen, die Balkon- und Terrassenbeläge sind defekt. Ansonsten sind keine wesentlichen augenscheinlichen Auffälligkeiten erkennbar.

Aufteilung / Nutzung:
Erdgeschoss, ca. 80,83 m²: Wohnen, Esszimmer, Küche, Abstellraum, Diele, Windfang, Gaste WC.
Obergeschoss, ca. 79,24 m²: Eltern Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Kinder Bad, Diele.
Dachgeschoss, ca. 56,60 m²: Hobbyraum, Arbeitszimmer, Fitnessraum, WC, Flur.
Einliegerwohnung, ca. 30,77 m²: Wohnzimmer, Bad, Windfang.
Sonstiges: Wohnraumähnlich ausgebaute Räume im UG mit ca. 34 m². Ehemalige Nutzung als Büro mit separatem Außenzugang. Badeinbau.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt nicht vermietet und teilweise leer stehend.

Garage:
Mauerwerksbau, Betondecke, Flachdach, Kiespressdach, Sektionaltor elt. Antrieb. Türe und Fenster zum Garten, Bodenfliesen.


Ausstattung

Fußböden: Keramische Fliesen, Natursteinböden etc.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Rollläden, elt. Antrieb.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Fußbodenheizung.

Besondere Ausstattung:
Terrasse/Balkone: Keramische Fliesen und Naturstein etc., Markise, Rauchmelder, Automatische Rückstauklappe, Brunnenanlage mit Hauswasserwerk für Garten, Entkalkungsanlage, Gegensprechanlage.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Karlsruhe, Ortsteil Neureut - Kirchfeldsiedlung (ruhige Wohnlage).

Die Zehntwaldstraße ist eine Wohnstraße mit Asphaltbelag und Gehwegen. Es handelt sich um ein gepflegtes Anwesen in ruhiger Wohnlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus älteren und neueren Ein- und Mehrfamilienhäusern. Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Herr Haberkorn, E-Mail dolphin152@web.de


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Karlsruhe
Schlossplatz 23
76131 Karlsruhe

Telefon (Zentrale): 0721/926-0

Die Verkehrswertgutachten der zu versteigernden Objekte können auf der Geschäftsstelle Zimmer 0.04 in der Zeit von 9:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Außerhalb dieser Zeiten bitten wir um vorherige Terminsabsprache.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 99/17
Termin:
07.11.2018 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
555.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
297 m²
Objekt Zustand:
gepflegt
Baujahr ca.:
1994/95
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Zehntwaldstraße 27A
76149 Karlsruhe
Ortsteil
Neureut

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)