Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 08.11.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Saal 2.047 des Amtsgerichts Halle (Saale), Thüringer Straße 16, Halle (Saale), öffentlich versteigert werden:

das im Grundbuch von Kröllwitz Blatt 3955 eingetragene Grundstück:
Bestandsverzeichnis: lfd. Nr. 1, Gemarkung Kröllwitz, Flur 24, Flurstück 1351, Wohnbaufläche, Grünfläche, Malachitweg 28 mit 713 m².

Laut Gutachten ist das Grundstück bebaut mit einem unterkellerten Einfamilienhaus (Bj. 2010/2011, z. Zt. ohne Nutzung, Wfl. ca. 160 m²).

Die Objektadresse lautet: Malachitweg 28, 06120 Halle (Saale).

Der Verkehrswert des Grundbesitzes nebst Zubehör ist auf 415.000,00 EURO festgesetzt.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
553 K 38/17
Termin:
08.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
415.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
08.03.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Gebäude wurde ca. 2010/11 in massiver Bauweise errichtet, es besteht aus Keller-, Erd- und Obergeschoss. Es stehen in geringem Ausmaß noch Restmaßnahmen an.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in:

KG: Flur, Neben-/Abstell-/Ergänzungsräume.
EG: Hauseingang im zentralen Bereich auf Straßen-/Nordostseite, Flur, Dusche/WC, Küche, Wohnzimmer (ca. 42 m², Fenster auf Südwest- und Südostseite), Gästezimmer (Durchgangs-/Vorraum - Zugangsmöglichkeit zur vorgesehenen Garage) - Wohnfläche ca. 82 m².
OG: Flur, Bad/WC, 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 78 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.


Ausstattung

Dachform: Zeltdach mit Dachüberständen.
Bodenbeläge: Fliesen-/Plattenbelag im EG/OG, Teppichbelag in einem OG-Zimmer.
Fenster: normale und großflächige Fenster (Kunststoff/Metall, Dreifachverglasung) - teilweise als Fenstertür (im EG und OG - notwendige Schutzgeländer im OG sind noch nicht vorhanden). Jalousien (Elektroantrieb - Fernbedienung). Kellerartige Kleinfenster im KG (außen Lichtschächte).
Heizung: Gaszentralheizung. Fußbodenheizung, in Sanitärräumen zusätzlich mit Badheizkörper.
Warmwasser: zentral über Gasheizungsanlage, ergänzend solare Warmwasserbereitung (Solaranlage).
Elektroinstallation: nutzungs-/zweckgerechte Verhältnisse - guter Standard, u. a. Fernsehempfangsanschlüsse, Klingelanlage, Elektroinstallation in Außenbereichen.
Sanitäre Installationen: WC-/Duschraum im EG, Bad/WC im OG, Fußböden mit Fliesen-/Plattenbelag, Wände überwiegend gefliest / Bad im OG mit Eckwanne und Duscheinrichtung.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im westlichen Stadtgebiet Heide-Süd - südlich der Dölauer Heide (Waldgebiet) und nördlich von Halle-Neustadt, im Ortsteil Kröllwitz.

Das unregelmäßige, ovalartige Grundstück liegt im südöstlichen Randbereich dieses Teilgebietes südlich des Malachitwegs in der Nähe zu Halle-Neustadt. Der Malachitweg ist eine Anliegerstraße in einem südlichen mit Einfamilienhäusern bebauten Standortbereich. Das Bewertungsgrundstück als auch andere Grundstücke am Standortbereich haben aufgrund der Lageanordnung und Grundstücksform keine eigene/direkte Anbindung zur öffentlichen Straße - Zuwegung/Erschließungssicherung über Baulastregelung.

Entfernungen:

Stadtzentrum/Marktplatz: ca. 5 km.
Hauptbahnhof: ca. 6 km.
Flughafen: Leipzig-Halle, ca. 25 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Halle (Saale)
Thüringer Str. 16
06112 Halle

Sprechzeiten:
Montag bis Freitag: 09:00 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstage zusätzlich: 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr

Telefon Geschäftsstelle 0345/220-5022 / -4124

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
553 K 38/17
Termin:
08.11.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
415.000,00 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstücksfläche ca.:
713 m²
Zimmeranzahl:
4
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
2010/11
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Malachitweg 28
06120 Halle (Saale)
Ortsteil
Heide Süd

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)