Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 14.11.2018 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, Raum II, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Krautscheid [Westerwald], Gemarkung Krautscheid [Westerwald]
Flur 12 Nr. 61, Gebäude- und Freifläche, Bergerhof 9 mit 576 m², Blatt 3141 BV 1,
Flur 12 Nr. 61, Gebäude- und Freifläche, Bergerhof 9 mit 965 m², Blatt 3141 BV 1,
Zusatz: - in Erbengemeinschaft -

Verkehrswert: 40.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
6 K 53/17
Termin:
14.11.2018 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
40.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
03.04.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einfachem Nebengebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das teilweise unterkellerte, 2-geschossige Wohngebäude wurde überwiegend in Massivbau- und teilweise in Fachwerkbauweise errichtet. Das Baujahr ist nicht bekannt, ca. um 1900.

Soweit dies von außen ersichtlich war, befindet sich das Objekt in einem sehr schlechten und stark vernachlässigten Zustand. Der Holzverschlag befindet sich in einem einfachen und vernachlässigten Zustand. Für den Holzschuppen mit Garagenschwingtor besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Das gesamte Gelände ist mit Sperrmüll und Metallschrott zugestellt. Teilweise befinden sich auch abgemeldete Fahrzeuge auf dem Grundstück.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet.


Ausstattung

Dachformen: überwiegend Satteldach, teilweise Pultdach, teilweise Flachdach.
Fenster: soweit ersichtlich teilweise Holzfenster, teilweise Fenster aus Kunststoff, teilweise Glasbausteine.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Buchholz (ca. 4.400 Einwohner), in Ortsrandlage des Ortsteils Seifen in guter Wohnlage.

Das leicht hängige Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße. Es hat eine unregelmäßige Grundstücksform und grenzt südlich an einen Wirtschaftsweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnen und Außenbereich. In Buchholz sind Kindergarten und Grundschule vorhanden. Ein Arzt und Zahnärzte befinden sich am Ort. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte und Tankstellen stehen in Asbach zur Verfügung.

Entfernungen:

Ortszentrum von Buchholz ca. 2 km,
zu einer Hauptstraße ca. 500 m,
Bushaltestelle ca. 400 m,
Bahnhof Linz ca. 19 km,
Asbach ca. 4 km,
Neuwied ca. 44 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Linz am Rhein
Am Konvikt 10
53545 Linz am Rhein

Telefon Geschäftsstelle:
02644/947-111 oder -108

Öffnungszeiten:
Mo bis Fr: 09:00 - 12:00 Uhr
und Do: 13:30 - 14:30 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
6 K 53/17
Termin:
14.11.2018 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
40.000,00 €
Grundstücksfläche ca.:
1.541 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
unbekannt
Etagenanzahl:
2
verfügbar:
vermietet
Nebengebäude:
Nebengebäude
Scheune:
Scheune
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Bergerhof 9
53567 Buchholz-Seifen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)