Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 19.03.2018 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz, im Raum 115, Sitzungssaal, Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Beulich, Gemarkung Beulich, Flur 6, Flurstück Nr. 161/7, Gebäude- und Freifläche, Mühlenweg 4, Größe 700 m², Blatt 905 BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Freistehendes, unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage; das Dachgeschoss ist ausgebaut; der Dachraum ist nicht ausgebaut; Baujahr 1997.

Verkehrswert: 185.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 33/15
Termin:
19.03.2018 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
185.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
16.05.2017
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Keine Angabe
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das ca. 1997 in Massivbauweise errichtete Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Der Dachraum ist nicht ausgebaut. Das Objekt weist eine zweckmäßige Grundrissgestaltung mit einer sehr guten Belichtung und Besonnung auf. Der Bau- und Unterhaltungszustand ist normal, es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 161 m², die Nutzfläche im Kellergeschoss rd. 67 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: Flur, Raum 1, Waschküche, Raum 2, Heizungsraum/Öllager, Raum 3.
EG: Diele, Abstellraum, Duschbad, Zimmer, Wohnen/Essen mit Zugang zum Garten, Terrasse, Küche.
DG: Flur, 2 Zimmer, Zimmer mit Balkon, Bad.
Speicher.

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine Garage mit Satteldach, elektrisch betriebenem Stahlschwingtor, Strom- und Wasseranschluss und einer Nutzfläche von ca. 36 m² sowie eine Zisterne mit 3 m³ und Hauswasserwerk.


Ausstattung

Dach: Satteldach.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: überwiegend Fliesen, in einem Raum Kork.
Sanitäre Installationen: Wanne, Dusche, Waschbecken, WC // Dusche, WC, Waschbecken, normale Ausstattung und Qualität, farbige Sanitärobjekte (manhattan).
Elektroinstallationen: durchschnittliche Ausstattung, Stromversorgung über Dachständer.
Heizung: Zentralheizung (Öl), 3 Kunststofftanks á 1.600 Liter, Universalheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Emmelshausen (ca. 14.500 Einwohner), im Ortsteil Beulich (ca. 500 Einwohner).

Das ebene Grundstück ist regelmäßig geschnitten. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute und asphaltierte Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Einseitig sind ein Gehweg und Straßenbeleuchtung vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnen und Außenbereich. Es handelt sich um eine gute Wohnlage.

In Beulich gibt es ein Lebensmittelgeschäft und eine Bäckerei. Metzgereien, der nächste Verbrauchermarkt, Ärzte sowie Haupt-, Realschule und Gymnasium befinden sich in Emmelshausen. Kindergarten und Grundschule gibt es in Gondershausen. Die Entfernung zur nächsten Bushaltestelle beträgt ca. 30 m, bis zum Bahnhof in Emmelshausen ca. 8 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht St. Goar
Bismarckweg 3 - 4
56329 St. Goar

Telefon (Zentrale): 06741/910-0
Sprechzeiten: Mo. - Fr. 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 33/15
Termin:
19.03.2018 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
185.000,00 €
Wohnfläche ca.:
161 m²
Grundstücksfläche ca.:
700 m²
Baujahr ca.:
1997
Heizungsart:
Zentralheizung
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum
Speicher:
Speicher
Waschküche:
Waschküche

Lage:

Adresse
Mühlenweg 4
56283 Beulich

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)