Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 25.07.2017 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reutlingen, Gartenstraße 40, 72764 Reutlingen, Raum III, Sitzungssaal EG, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Münsingen-Auingen:
Gemarkung Münsingen-Auingen, Flurstück 442/2, Gebäude- und Freifläche, Steinge 11 mit 429 m², Blatt 1420, BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen:
EFH Bauj. 1999 - XXXXX-Fertighaus -, Doppelgarage mit Nutzung Dachterrasse Bauj. 2005, unterkellert, EG u. DG insgesamt 118 m² Wfl., restl. DG-Fläche teilw. zum Ausbau vorbereitet, Gas-ZH, ruhige Wohnlage/Aussichtslage. *) Angaben ohne Gewähr-

Verkehrswert: 215.000,00 €,
davon entfällt auf Zubehör: 2.000,00 € (Einbauküche).

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 104/15
Termin:
25.07.2017 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
215.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
11.08.2016
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus und Zubehör.

Das voll unterkellerte, eingeschossige Gebäude mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1999 in Fertigbauweise erstellt. Auf der Westseite des Gebäudes befindet sich ein zusätzlicher, ebenerdiger Zugang zum UG-Kellerraum. Die Raumaufteilung, Belichtung und Belüftung werden als günstig beurteilt. Ein Teil des Dachgeschosses ist als Zimmer ausgebaut, die restliche Dachraumfläche zum Ausbau i. T. vorbereitet. In geringfügigen Teilbereichen liegen Baumängel und -schäden vor. Die Außenanlagen sind nicht vollständig fertig gestellt. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 118 m²; die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

UG: 2 Kellerräume und Heizraum.
EG: Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Windfang, Flur, Balkon mit Terrasse auf Garage.
DG: Studio/Kind und Bühnenraum.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Pkw-Doppelgarage (Bj. ca. 2005) in Fertigbauweise. Die Garage verfügt über Fenster und einen direkten Zugang ins UG des Wohnhauses sowie ein Sektionaltor.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, Metallkellerfenster.
Bodenbeläge: Textilboden, Bodenfliesen; UG Betonboden.
Heizung: gasbefeuerte hauszentrale Warmwasserheizung (Bj. 2000) mit Plattenheizkörpern in den einzelnen Räumen mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: über die Heizungsanlage.
Sanitäre Einrichtungen: Tageslicht Bad/WC im EG mit Duschwanne und Spritzschutz, Badewanne, Waschtisch und wandhängendem WC.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Münsingen, im Ortsteil Auingen (ca. 2.360 Einwohner), in Randlage mit Fernsicht auf Wiesen und Felder.

Das leicht abfallende Grundstück mit nahezu rechteckigem Zuschnitt hat eine Straßenfrontlänge von ca. 21 m und eine mittlere Tiefe von ca. 23 m. Bei der Straße "Steinge" handelt es sich um eine teilausgebaute Anliegerstraße mit Parkmöglichkeiten im Straßenraum. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus eingeschossiger Wohnbebauung unter Satteldächern, in offener Bauweise mit guter Durchgrünung.

Ein Fachmarktzentrum mit mehreren Märkten und Geschäften sichert den täglichen Bedarf. Bis zur Ortsmitte sind es ca. 480 m und zum Zentrum der Kernstadt Münsingen ca. 2 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden (ca. 600 m Fußweg bis zur Bushaltestelle), in Münsingen befindet sich ein Bahnhof. Die Verkehrsanbindungen erfolgen über die B 465 und L 230 sowie die A 81 (bei Merklingen). Weitere Einrichtungen einer öffentlichen und privaten Infrastruktur sind im Stadtgebiet Münsingen bzw. in Reutlingen (ca. 30 km) vorhanden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

vertreten durch
Rechtsanwaltskanzlei Weiß & Kollegen,
Dietenheim,
Tel.: 07347/96 13 0,
Az: 6774/16SR14


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Reutlingen
Gartenstr. 40
72764 Reutlingen

Öffnungszeiten der Geschäftsstelle: Mo. - Fr. 8:30 - 11:30 Uhr, Do. zusätzlich von 14:00 - 15:30 Uhr

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» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 104/15
Termin:
25.07.2017 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
215.000,00 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstücksfläche ca.:
429 m²
Baujahr ca.:
1999
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Steinge 11
72525 Münsingen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)