Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und weitere Grundstücke

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 13.12.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Biedenkopf, Hainstraße 72, Saal 110 HG, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 87.000,00 € (lfd. Nr. 3), 360,00 € (lfd. Nr. 4), 20,00 € (lfd. Nr. 5) und 20,00 € (lfd. Nr. 6)

Gesamtverkehrswert: 87.400,00 € für Einfamilienhaus, Terrasse, Keller, Doppelgarage sowie Land- und forstwirtschaftliche Grundstücke.

Kassenzeichen für die Sicherheitsleistung: 011767308015

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
70 K 9/19
Termin:
13.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
87.400,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.05.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage sowie land- und forstwirtschaftliche Grundstücke.

Bei dem bebauten Flurstück 368 handelt sich um ein Grundstück, das im Jahr 1965 mit einem Einfamilienhaus bebaut wurde. Das Gebäude ist komplett unterkellert. Das Untergeschoss ist auf der Nordseite zu Wohnraum ausgebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 178 m². Das ursprünglich eingeschossige Gebäude wurde ca. im Jahr 1980 aufgestockt, so dass es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus handelt. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut.

Aktuell ist nur die Nutzung als übergroßes Einfamilienhaus möglich. Die Nutzbarkeit des Gebäudes als Zweifamilienhaus ist wegen der fehlenden Abgeschlossenheit der Wohnungen zueinander nicht gegeben. Die beiden Räume im Untergeschoss sind ebenfalls nicht in sich abgeschlossen. Das Gebäude befindet sich überwiegend im Originalzustand des Umbaujahres 1980.

Auf der Südseite des Grundstücks wurde eine Doppelgarage errichtet. Sie befindet sich im Originalzustand. Wegen der Feuchteinwirkungen sind insbesondere in dem Lagerraum erhebliche Reparaturarbeiten erforderlich.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Wohngebäude eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung im UG und EG 1995 erneuert. Kunststofffenster mit Isolierverglasung im OG Originalzustand ca. 1980. Rollläden. Glasbausteinfenster im Treppenhaus.
Heizung: Zentralheizung, ölbetrieben, mit zentraler Warmwasserbereitung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Bad Endbach (ca. 8.600 Einwohner), im Ortsteil Hartenrod (ca. 2.360 Einwohner) in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einem Nordhang an einer Erschließungsstraße. Das Untergeschoss kann auf der Nordseite ebenerdig erreicht werden. Von der Straße gehen nur sehr geringe Immissionen aus. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Einfamilienhäuser in offener Bauweise.

In Hartenrod befinden sich ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule. Weiterführende Schulen findet man in Gladenbach, Dillenburg, Herborn und Biedenkopf wo jeweils auch Gymnasien angesiedelt sind. Bäcker, Metzger und ein Lebensmittelladen für die Dinge des täglichen Bedarfs sind in Hartenrod vorhanden.

Die Flurstücke im Außenbereich in der Flur 8 liegen südlich der Ortslage von Hartenrod am Eisenberg und Haupteberg.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2019


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Biedenkopf
Hainstr. 72
35216 Biedenkopf

Öffnungszeiten der Geschäftsstelle: Montag bis Freitag: 08:30 Uhr bis 12:30 Uhr,
Tel: 06461-7002-23 und 06461-7002-12.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
70 K 9/19
Termin:
13.12.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
87.400,00 €
Wohnfläche ca.:
178 m²
Baujahr ca.:
1965
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Eisenbergstraße 5
35080 Bad Endbach-Hartenrod

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)