Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und Gartenland

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 12.04.2021 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Saarbrücken, Mainzer Straße 178, Saal/Raum RG-Sitzungssaal (Erdgeschoss), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 37.900,00 € (lfd. Nr. 1) und 22.100,00 € (lfd. Nr. 2)
Gesamtverkehrswert: 60.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
48 K 23/20
Termin:
12.04.2021 um 11:15 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
60.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
02.10.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage (Flurstück 127/4) und ein unbebautes Grundstück.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilen besichtigt werden. Folgende Bereiche waren nicht zugänglich bzw. konnten nicht in Augenschein genommen werden: Obergeschoss und Dachgeschoss. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Baujahr des 2-geschossigen, nicht unterkellerten Gebäudes ist unbekannt. In den letzten Jahren wurden keine Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnfläche im EG und DG beläuft sich auf ca. 104 m². Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Belichtung und Besonnung.

Das Gebäude befindet sich in einem wirtschaftlich abgängigen Zustand und weist zahlreiche Schäden und Unterhaltungsrückstände auf und ist derzeit nicht nutzbar. Es besteht erheblicher Modernisierungsstau und Sanierungsbedarf, eine Kernsanierung ist erforderlich. Das Gebäude kann auf Grund der wirtschaftlich abgängigen Innenausstattung derzeit nicht bewohnt werden.

Die massive Garage wurde ca. 1973 in Massivbauweise erstellt. Sie ist 1-geschossig, nicht unterkellert und hat ein übliches Schwingtor.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Ausstattung

Dachform: Pultdach.
Fenster: mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Rohbauzustand.
Heizung: keine Installationen.
Warmwasser: nicht vorhanden.
Elektroinstallation: einfach, keine Installationen.

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Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Saarbrücken, im Stadtteil Gersweiler (ca. 6.300 Einwohner).

Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 525 m² liegt in Ortsrandlage und weist eine unregelmäßige Form auf. Es liegt an einer voll ausgebauten Ortsstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Entfernung sowie im Umland vorhanden. Ärzte, Apotheken und Schule haben sich im Ort angesiedelt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Saarbrücken
Mainzer Str. 178
66121 Saarbrücken

Telefon: 0681/501- 3762 oder -3711

Öffnungszeiten:
Mo., Di., Do. 08:30 bis 12:00 Uhr und
13:30 bis 15:30 Uhr
Mi. u. Fr. 08:30 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
48 K 23/20
Termin:
12.04.2021 um 11:15 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
60.000,00 €
Wohnfläche ca.:
104 m²
Grundstücksfläche ca.:
525 m²
Objekt Zustand:
sanierungsbedürftig
Baujahr ca.:
unbekannt
Etagenanzahl:
1
verfügbar:
leer stehend
Garage:
Garage

Lage:

Adresse
Hüttenstraße 27
66128 Saarbrücken

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)