Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 23.02.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz in der Aula Sulzbach, Festsaal (Ebene 2), Gärtnerstr. 12, 66280 Sulzbach, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 166.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung

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Aktenzeichen:

48 K 110/19

Termin:

23.02.2021 um 10:00 Uhr

Objekttyp:

Vierzimmerwohnung

Verkehrswert:

166.000,00 €

Wertgrenzen:

gelten

Wertermittlungsstichtag:

10.06.2020

Versteigerungsart:

Teilungsversteigerung

Besichtigung:

Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

» Gutachten als PDF

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Objektbilder

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Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 40 im 2. Obergeschoss nebst Kellerraum in einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 95,90 m². Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Mehrfamilienhausgrundstück Schopenhauerstraße 4 bis 10 liegt zentral in der Stadt in einer älteren verkehrsberuhigten Zone. Es ist untergliedert in mehrere zusammenhängende Gebäude, die einen Blockrand bilden. Das Haus Nr. 6 gliedert sich in UG, EG, 1. und 2. OG und Dachgeschoss. Es ist aufgeteilt in 10 Eigentumswohnungen. Die Bebauung wurde lt. Unterlagen um 1956 errichtet und um 1989 aufgeteilt. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten baulichen Zustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

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Ausstattung

Fenster: Holzfenster mit Isolierglasscheiben. In der Wohnung Nr. 40 wurden die Fenster lt. Angaben vor etwa zwei Jahren erneuert. Rollläden sind nicht vorhanden.
Heizung/Warmwasser: Zentraler Öl-Heizkessel und Warmwasseraufbereitung mit Wärmemengenzählern an den Verbrauchsstellen. Warmwasser-Fertigheizkörper.
Fußböden: Stäbchenparkett aus der Bauzeit, PVC u.a. vergleichbare Beläge.
Gemeinschaftsräume: Waschraum, Fahrradraum.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Saarbrücken, im Stadtteil St. Johann in mittlerer bis guter Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Mehrfamilienhäuser. Die Versorgung ist sehr gut und fußläufig erreichbar.

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