Zwangsversteigerung 3-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 12.11.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Stade, Wilhadikirchhof 1, 21682 Stade, Saal/Raum Schwurgerichtssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 145.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
71 K 21/20
Termin:
12.11.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
25.02.2021
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Dokumente als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links (Block B, Sandersweg Nr. 16), Aufteilungsplan Nr. 8 nebst Kellerraum Nr. 8. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an einem Kfz-Stellplatz.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 82 m² teilen sich auf in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/WC, WC, Diele, Flur und Balkon (zu 1/2). Im Bereich des Sondereigentums (Wohnung) sind teilweise Maßnahmen an den sanitären Anlagen erforderlich. Der Ausstattungsstandard der Wohnung wird als einfach/mittel eingestuft. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das 2-geschossige Wohnhaus (Sandersweg 16A) mit insgesamt sechs Wohneinheiten wurde ca. 1973 errichtet. Es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Das Gebäude / die baulichen Anlagen (gemeinschaftliches Eigentum) befanden sich am Wertermittlungsstichtag, unter Berücksichtigung des ursprünglichen Baujahres, in einem normalen Unterhaltungszustand. Die erforderlichen Instandhaltungsmaßnahmen wurden, soweit mit bloßem Auge ersichtlich, in den wesentlichen Bereichen durchgeführt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Ausstattung

Fenster: Kunststoffrahmenkonstruktion mit Zweischeibenverglasung (2001 erneuert).
Bodenbeläge: Textil-, PVC-, Kork- oder Parkett-Belag.
Heizung: Erdgaszentralheizung (2008) mit Warmwasserversorgung. Platten-/Flach- oder Radiatorenheizkörper.
Elektroinstallation: Unterverteilung mit Absicherungen der elektrischen Installation, Gegensprechanlage (Gebäudeeingangstür).
Sanitäre Installation: Stand-WC mit Spülkasten, Badewanne mit Abtrennung, 2 Waschbecken // Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stade (ca. 49.700 Einwohner).

Bushaltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Der Bahnhof von Stade mit Anschluss nach Hamburg (S-Bahn) und Cuxhaven (Regionalverkehr) befindet sich in rund 1.000 Meter Entfernung.

Das Grundstück liegt in der Straße „Sanders Weg“, einer Anliegerstraße innerhalb eines Wohngebiets im zentrumsnahen Bereich von Stade. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine Bebauung mit Wohngebäuden (Ein-/Zwei- oder kleineren Mehrfamilienwohnhäusern, einer Pflegeeinrichtung und eines Schulkomplexes (Gymnasium)) geprägt. Die Entfernung zum Stadtzentrum von Stade beträgt rund 1.000 Meter.

Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und längerfristigen Bedarf, kulturelle-, gesundheitliche- sowie Freizeit-Einrichtungen sind in Stade ausreichend vorhanden und überwiegend fußläufig erreichbar.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Stade
Wilhadikirchhof 1
21682 Stade

Sprechzeiten: täglich von 9 - 12 Uhr,
Telefon 04141/107262

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
71 K 21/20
Termin:
12.11.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
145.000,00 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Objekt Zustand:
gepflegt
Baujahr ca.:
1973
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Sanders Weg 16A
21680 Stade

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)