Zwangsversteigerung 3 1/2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 19.06.2018 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal des Rathauses in Schwendi, Biberacher Str. 1, 88477 Schwendi, öffentlich versteigert werden:

eingetragen im Grundbuch von Schönebürg, Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil 155,98/1.000, Wohnung Nr. 7 im EG sowie Garage und Abstellraum jeweils in Haus A, Blatt 8743 BV 2, an Grundstück Gemarkung Schönebürg:

Flurstück 250/2, Gebäude- und Freifläche, Hochdorfer Straße 29, Größe 671 m²;
Flurstück 250/3, Gebäude- und Freifläche, Hochdorfer Straße 27, Größe 667 m²;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
3 1/2 - Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garage und einem Abstellraum im UG, sowie Sondernutzungsrecht an Terrasse, Garagenzufahrt und Garten;

Verkehrswert: 156.000,00 €
davon entfällt auf Zubehör: 2.000,00 € (Einbauküche)

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 23/17
Termin:
19.06.2018 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
156.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
09.11.2017
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3 1/2-Zimmerwohnung Nr. 7 im Erdgeschoss nebst Zubehör sowie Garage und Abstellraum im Untergeschoss in einem Zweifamilienhaus (Haus A, Hochdorfer Straße 27) .

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Flur/Diele, Bad/WC, Küche, Speis, Wohnzimmer, Esszimmer als Durchgangsraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 98 m². Es besteht ein eigener Wohnungszugang von außen, der Zugang zum UG ist nur von außen möglich. Zur Wohnung gehört das Sondernutzungsrecht an Terrasse, Garagenzufahrt und Garten. Die Grundrissgestaltung entspricht in ihrer Aufteilung zweckmäßigem Standard, der Gesamteindruck wird als gut beschrieben. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem Zweifamilienhaus mit 3 Garagen (Hochdorfer Straße 27) und einem 6-Familienhaus (Hochdorfer Straße 29) bebaut.

Das unterkellerte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Bühne im Dachspitz wurde in Massivbauweise errichtet, hat ein Satteldach und einen Quergiebel. Das Untergeschoss liegt aufgrund der Geländebeschaffenheit zur Straße hin ebenerdig. Es gibt eine Wohnung im EG und eine Wohnung im DG + Dachspitz. Das Baujahr ist unbekannt, ca. 1996 erfolgte eine komplette Aufstockung auf die Garagen und die Sanierung des Gebäudes. Der Bauzustand wird als insgesamt soweit ordentlich beschrieben.


Ausstattung

Fenster: ursprüngliche isolierverglaste Thermopenfenster (außen Alu, innen Holz) mit PVC-Rollläden.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Heizung: Ölzentralheizung, im Bad Nr. 7 Fußbodenheizung.
Elektroinstallation: unter Putz vorhanden.
Sanitäre Einrichtungen: Bad mit Eckacryl-Badewanne, 2 Handwaschbecken, Bidet, WC, Waschmaschinenanschluss.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schwendi (ca. 6.300 Einwohner), im Ortsteil Schönebürg.

Das Gebäude wird von der Hochdorfer Straße erschlossen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnhäusern. Störende Einflüsse konnten während der Besichtigungszeit nicht festgestellt werden.

Schwendi ist an das Nahverkehrsbusnetz angeschlossen, die Autobahn A 7 ca. 20 km entfernt. Ein Bahnanschluss besteht in Laupheim West oder Illertissen. Es gibt 5 Kindergärten, eine Kinderkrippe, 5 Grundschulen, eine Realschule, eine Förderschule in Schönebürg, weiterführende Schulen in Laupheim und Illertissen, eine Werkrealschule in Schwendi/Mietingen. Für den täglichen und gehobenen Bedarf sind Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Rechtsanwalt Sennert, Gustav-Stresemann-Straße 1a, 89257 Illertissen, Tel. 07303 95180, GZ.: 00363-14/S/S/aw/jg;


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Biberach
Alter Postplatz 4
88400 Biberach

Telefon Geschäftsstelle: 07351/59-515
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 8:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 23/17
Termin:
19.06.2018 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Dreizimmerwohnung
Verkehrswert:
156.000,00 €
Wohnfläche ca.:
98 m²
Objekt Zustand:
guter Zustand
Baujahr ca.:
unbekannt
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Hochdorfer Straße 27
88477 Schwendi

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)