Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 09.07.2019 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Alzey, Schlossgasse 32, 55232 Alzey, Raum 107, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Alzey Blatt 9351 BVNr. 1:
31/100 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2
an Grundstück
Alzey, Fl. 1. Nr. 548/1, Gebäude- und Freifläche, Weberstube 4 mit 68 m².

Zusatz: verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss nebst Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe, jeweils im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2;

für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 9350 bis Blatt 9351 ); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung des anderen Wohnungseigentümers; Ausnahme: Veräußerung an Ehegatten, Verwandte in gerader Linie und zweiten Grads der Seitenlinie oder jeweils deren Ehegatten, durch Zwangsvollstreckung, durch Konkurs oder Vergleichsverwalter, durch ein Kreditinstitut, das das Sondereigentum als Grundpfandrechtsgläubiger erworben hat, durch Eheleute XXXX; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 29.09.1995; übertragen aus Blatt 8796; eingetragen am 06.12.1995.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen:
Eigentumswohnung mit 2 Zimmern; ca. 40 m² Wohnfläche;

Verkehrswert: 54.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
2 K 30/18
Termin:
09.07.2019 um 13:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
54.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
23.11.2018
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung im EG nebst Abstellraum im EG, jeweils im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2, in einem 2-geschossigen Wohnhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 40 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Kochnische, Bad / WC und Flur. Der Grundriss weicht vom Aufteilungsplan der Teilungserklärung ab.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Gebäude mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1993 in massiver Bauweise auf einem bestehenden Keller errichtet. Insgesamt sind 2 Wohneinheiten vorhanden. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist teilweise mangelhaft. Es besteht, soweit erkennbar, am Gebäude Unterhaltungsstau an der Fassade.

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Ausstattung

Fenster: Holz mit Isolierverglasung, aufgesetzte Sprossen, teilweise Doppelfenster, Außenrollläden aus Kunststoff.
Heizung: Gaszentralheizung.
Warmwasser: zentral.
Elektroinstallation: normale Ausstattung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Alzey (ca. 18.000 Einwohner).

Das Grundstück liegt in zentraler Innenstadtlage an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit sehr geringem Verkehrsaufkommen, Fußgängerzone ohne Gehwege. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischten innerstädtischen Nutzungen mit Gewerbe im EG. Die Wohnlage wird als einfach eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs können in der Nähe erreicht werden, Bus und Bahn befinden sich in Alzey.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Alzey
Schlossgasse 32
55232 Alzey

Telefon Geschäftsstelle: 06731-95 20 - 54 o. 47; Telefax: 06731-95 20 - 20
Geschäftszeiten: Mo.-Do. 09.00-12.00 Uhr und nachmittags nach Vereinbarung,
Fr. 09.00-13.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
2 K 30/18
Termin:
09.07.2019 um 13:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
54.000,00 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Baujahr ca.:
1993
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Weberstube 4
55232 Alzey

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)