
Zwangsversteigerung zwei Wohnhäuser
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Objektanschrift
Industriestraße 38
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76437 Rastatt-Niederbühl
Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 03.03.2021 um 08:30 Uhr folgender Grundbesitz in der BadnerHalle Rastatt, Kapellenstraße 20-22, 76437 Rastatt, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 498.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:
» Amtliche Bekanntmachung- Aktenzeichen:
- 1 K 1/20
- Termin:
- 03.03.2021 um 08:30 Uhr
- Objekttyp:
- Wohnhaus
- Verkehrswert:
- 498.000,00 €
- Wertgrenzen:
- gelten
- Wertermittlungsstichtag:
- 15.04.2020
- Versteigerungsart:
- Teilungsversteigerung
- Besichtigung:
- Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
- » Gutachten als PDF
Objektbilder
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit einer 4-Zimmerwohnung und ein angebautes Zweifamilienhaus mit zwei 4-Zimmerwohnungen.
Die ein- bzw. zweigeschossigen Gebäude wurden ca. 1954 bzw. 1971 in Massivbauweise errichtet. Sie sind unterkellert und haben nicht zu Wohnzwecken ausgebaute DGs, ein nachträglich angebauter Wintergarten ist vorhanden. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 287 m².
Auf dem Grundstück steht noch eine eingeschossige Doppelgarage mit Flachdach, Baujahr ca. 1976 als Betonfertigteilgaragen. Des Weiteren sind zwei einfache Nebengebäude für Gartengeräte o. ä. vorhanden.
Die Wohnhäuser befinden sich in einem überwiegend durchschnittlichen (jeweils baujahrbezogen) Bauunterhaltungszustand mit Reparaturstau. Mit Ausnahme der zwischenzeitlich teilsanierten OG-Wohnung im ZFH liegt überwiegend die Ausstattung aus den Grundbaujahren vor.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war eine Wohneinheit vermietet (das Mietverhältnis endete zum 30.04.2020) und zwei leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Satteldächer
Fenster: Isolierverglasung, Holz- bzw. Kunststoffrahmen
Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, PVC-Platten, Linoleum
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Festbrennstoffen, WW-Versorgung über Zentralheizung
Elektroinstallation: aus den jeweiligen Baujahren
Sanitäre Einrichtung: übliche Ausstattung, Bäder mit Badewannen
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Rastatt im Ortsteil Niederbühl am äußersten südlichen Stadtteilrand.
Das Grundstück weist eine nahezu ebene Topografie auf. Als Nachbarschaftsbebauung überwiegt Gewerbe-/Industriebebauung und nur geringe Wohnnutzung. Die öffentliche und private Infrastruktur entsprechend der Größe der Stadt und deren Stadtteile. Es bestehen Busverbindungen in alle Stadtteile.
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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:
(Vereinbarung Besichtigungstermin) unter 07225-988059
Veröffentlichung im Auftrag und Namen:
Amtsgericht Rastatt
Herrenstr. 18
76437 Rastatt
Telefon 07222/978-499
Die Verkehrswertgutachten zu den Objekten können im Haupthaus, Zimmer 003 EG, in der Zeit von 8:00 - 11:30 Uhr eingesehen werden. Einsichtnahme außerhalb dieser Zeiten kann nach telefonischer Terminabsprache erfolgen.
» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten
Objektdaten:
- Aktenzeichen:
- 1 K 1/20
- Termin:
- 03.03.2021 um 08:30 Uhr
- Objekttyp:
- Wohnhaus
- Verkehrswert:
- 498.000,00 €
- Wohnfläche ca.:
- 287 m²
- Grundstücksfläche ca.:
- 2.796 m²
- Zimmeranzahl:
- 12
- Objekt Zustand:
- baujahresgemäß
- Baujahr ca.:
- 1954 + 1971
- Etagenanzahl:
- 1 - 2
- Heizungsart:
- Zentralheizung
- Balkon:
- Garten/-mitbenutzung:
- Garage:
- Bad mit Badwanne:
- Keller:
Lage:
- Adresse
- Industriestraße 38
76437 Rastatt-Niederbühl
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Bitte beachten Sie: Die angezeigte Position kann von der tatsächlichen Adresse abweichen.
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters
(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)